SoYEZ TRANQUILLE
Gestion locativeHBC Partners vous accompagne dans votre projet pour vous garantir une gestion simplifié, une vacance locative minimale et l’assurance de vos rendements. Nous nous occupons de la gestion locative de votre bien pour vous assurer le tranquillité de vos investissements.
ADMINISTRATION
Recherche d’un locataire
Tri sur le volet des potentiels acquéreurs
Sélection rigoureuse des locataires
Gestion des visites
Gestion des documents
Envoi de comptes rendus d’Assemblées Générales
Gestion des relations de copropriétés
- Renouvellement des assurances(GLI, propriétaire non-occupant, assurance habitation, etc.)
ENTRETIEN DU BIEN
- Diagnostic, Devis et Chiffrage des éléments nécessaires pour la mise en location
- Mise en relation avec des partenaires du BTP
- Réception et Validation des chantiers
- Gestion et pilotage des travaux
- Gestion des sinistres (dégâts des eaux, etc.)
relations tierces
- Représentations du propriétaire
- Gestion des assurances
- gestion des litiges et recouvrement : accompagnement juridique
- Déclarations fiscales
- Conseils en optimisation
- Conseils stratégique en fonction de votre situation et de vos besoins présent et/ou futur ( nue-propriété, usufruit)
Une offre complète
Rédaction du bail et actes de cautionnement solidaire conformément à la réglementation en vigueur. Puis, réalisation de l’état des lieux d’entrée.
Encaissement des loyers et charges , puis Reversement de vos revenus locatifs par virement bancaire
Vérification annuelle des attestations d'assurance et d'entretien
Gestion des recouvrements et des impayés
Réalisation de devis et le suivi des travaux d'entretien, sous réserve de votre accord
Pré-déclaration des revenus fonciers
Informations juridiques sur les rapports propriétaires / locataires
Émission des avis d'échéances et des quittances de loyers
Établissement de votre compte rendu de gérance mensuellement
Révision annuelle des loyers
Régularisation annuelle des charges locatives
Une couverture assurée grace à l'assurance des loyers impayés
Paiement des factures aux fournisseurs (EDF, GDF, Travaux...)
Paiement des appels du syndic
Nous contacter
12, Avenue des Prés
78180 Montigny-Le-Bretonneux
+33 (0) 1 79 92 74 11
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